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住房公积金用处知多少 除了买房还能做这些事
作者:管理员    发布于:2015-08-22 16:19:41    文字:【】【】【

住房公积金除了贷款买房之外,还有其他用处,比如装修、租房、交物业费等等,都可以提取住房公积金,部分家庭甚至可以提取补贴家用。另外,如果离开现居住地,还可以销户提取。

买房还贷最常见

采用住房公积金购房,这是住房公积金广为人知的一项功能。

据了解,公积金偿还银行贷款,惯常采用的是冲抵还贷方式,以上海为例,在签署《提取住房公积金归还住房贷款委托书》之后,便可冲抵银行贷款了。还款方式有按月或按年冲抵贷款两种形式,购房者可以灵活选择。

住房公积金既可以抵冲公积金贷款,也能偿还委托合作的商业银行贷款,如果购房者申请了组合贷款,那么公积金会优先抵冲公积金贷款。

如果因为一些特殊原因,没有办理过公积金还款委托合同,还可以考虑提取公积金提前还贷。当然,其顺序为先行归还银行还款,然后再提取公积金,顺序不能颠倒,不能先提取公积金之后用于归还银行贷款。

除了冲抵房贷之外,公积金还有另外一个用途,就是补贴购房开支。政策规定,凡是用来购买自用房,不论是商品住宅,还是经济适用房,均可以提取公积金。当然,政策对提取时间做出了规定,半年内未能提取的,将视作自动放弃.

 

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